청년주택드림청약통장 이란?
청년주택드림청약통장은 19세 이상 34세 이하의 청년 무주택자를 대상으로 한 주택청약 전용 통장입니다.
단순히 청약 가점만 쌓는 기존 통장과는 다르게, 고금리 저축 혜택과 세제 지원은 물론,
청약 당첨 시 분양가의 80%까지 2%대 저금리 대출까지 연계되는,
말 그대로 청년을 위한 '패키지 상품'입니다.
2025.04.29 - [분류 전체보기] - 청년주택드림청약통장? 청년주택드림대출? Q&A 총정리
청년주택드림청약통장? 청년주택드림대출? Q&A 총정리
청년들이 내 집 마련의 꿈을 실현할 수 있도록 지원하는 청년주택드림청약통장과 연계된 청년주택드림대출! 궁금한 점이 많은 만큼, 이번 포스팅에서는 Q&A 형식으로 하나하나 쉽게 풀어드리겠
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특히 청년도약계좌나 청년희망적금 등 다른 자산형성 프로그램과 연계해
만기 수령금을 이 통장에 일시납하는 것도 가능해 더욱 폭넓게 활용할 수 있습니다.
가입 대상과 조건
청년주택드림청약통장은 아래 요건을 만족해야 가입할 수 있습니다.
연령: 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하
소득: 연소득 5,000만 원 이하 (근로, 사업, 기타소득 포함)
주택 소유 여부: 무주택자여야 함
특별 대상: 현역 장병도 일정 요건 충족 시 가입 가능
※ 기존 청년우대형 청약저축 가입자는 별도 신청 없이 자동 전환됩니다.
가입 방법과 절차
현재 청년주택드림청약통장은 다음과 같은 방법으로 가입할 수 있습니다.
은행 방문: 전국 주택도시기금 수탁은행(우리, 국민, 농협, 신한, 하나, 기업은행 등) 지점에서 직접 신청
모바일 앱 가입: 은행별 모바일 앱을 통해 비대면으로 간편 가입 가능
가입 시 신분증, 소득확인서류, 무주택확약서 등이 필요하니 미리 준비하면 편리합니다.
또한 군 복무 중인 장병들은 '나라사랑포털' 또는 부대 발급서류를 통해 손쉽게 가입할 수 있습니다.
주요 혜택
청년주택드림청약통장의 가장 큰 장점은 다양한 혜택을 한 번에 받을 수 있다는 점입니다.
고금리 저축: 최대 연 4.5% 우대금리 제공
소득공제 혜택: 연 300만 원 한도 내 납입액의 40% 소득공제
이자소득 비과세: 500만 원까지 비과세 혜택
청약 가점 상승: 납입기간에 따라 청약 당첨 가점 상승
청년주택드림대출 연계: 청약 당첨 시, 분양가의 80%까지 최저 2.2% 금리로 대출 지원
저축만으로 끝나는 것이 아니라, 실제 내 집 마련까지 연결된다는 점에서
기존 청약 통장과 확실한 차별점이 있습니다.
청년주택드림대출 연계 조건
청년주택드림청약통장을 통해 청약에 당첨된 후, 청년주택드림대출을 이용하려면 다음 조건을 충족해야 합니다.
통장 가입 후 1년 이상 경과
통장에 1,000만 원 이상 납입한 실적
청약 당첨 및 분양 계약 체결
이후 소유권 이전 등기 접수일로부터 3개월 이내에 대출을 신청하면,
최대 3억 원까지 저금리 대출이 가능합니다.
가입 상담 및 문의 절차
가입 신청은 기금 취급은행에 방문하여 가입하거나, 인터넷또는모바일 뱅킹으로 가능
자세한 상담이 필요한 경우 주택도시기금 포털을 방문하거나주택청약종합저축 취급은행 등에 문의
- 주택도시기금 포털
- 국토교통부 콜센터(☎ 1599-0001)
- 주택도시보증공사(HUG) 콜센터(☎ 1566-9009)
청년주택드림청약통장은 저축 혜택 + 세금 혜택 + 청약 혜택 + 대출 혜택을 모두 갖춘 2025년 청년 주거정책의 핵심 상품입니다.
특히 청년주택드림대출을 통해 내 집 마련까지 연결할 수 있으니, 가입 요건을 충족하는 청년이라면 가능한 빨리 가입해두는 것이 유리합니다.
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