출산특례 제도란? 2024년 6월부터 달라진 청약 기회 총정리

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출산특례 제도란? 2024년 6월부터 달라진 청약 기회 총정리

낭경자 2025. 5. 30. 14:29

출산특례 청약 제도란? 2024년부터 달라진 청약 기회 총정리

2024년 6월부터, 자녀를 출산한 무주택자 또는 1주택자에게 추가 청약 기회를 제공하는 ‘출산특례 청약제도’가 새롭게 시행됩니다. 이 제도는 저출산 극복을 위한 핵심 정책 중 하나로, 출산 이후에도 청약 당첨 기회를 다시 얻을 수 있도록 설계된 제도입니다.

✔ 출산특례 청약제도란?

기존에 특별공급이나 일반공급으로 청약 당첨이 된 사람도, 출산 사실이 확인되면 청약 당첨 이력을 무효로 간주하고 다시 신청할 수 있는 제도입니다. 기존 청약제도에서 한 번 당첨되면 재당첨 제한이 적용됐던 부분을 완화한 것이죠.

✔ 시행 시기

2024년 6월 3일부터 시행
국토교통부 ‘주택공급에 관한 규칙’ 개정안에 포함

✔ 적용 대상 조건

2024년 1월 1일 이후 자녀를 출산한 자
기존 청약 당첨 이력이 있는 무주택자 또는 1주택자
‘혼인·출산’이라는 사유가 충족되면 특별공급 1회 재신청 가능

✔ 적용 가능한 청약 유형

신혼부부 특별공급
다자녀가구 특별공급
생애최초 특별공급 등

※ 기존 청약 당첨 이력이 있어도, 출산 후 재도전 가능한 것이 핵심입니다.

2024년 6월 이후 출산가구 필독! 출산특례로 주택특공 다시 가능

✔ 1주택자도 출산특례 청약 가능?

네. 기존에는 특별공급 신청 시 **무주택자 요건이 필수**였으나, 출산특례 제도는 “혼인·출산 후 청약 기회 확대” 목적이므로, 일시적으로 1주택을 보유 중인 경우에도 청약 기회가 부여될 수 있습니다.

✔ 출산특례 인정 기준

2024년 1월 1일 이후 출생한 자녀에 대해 인정
주민등록등본, 가족관계증명서 등으로 확인
출산일 기준으로 신청 가능 여부 판단

✔ 신청 방법

LH청약센터, 청약홈(www.applyhome.co.kr) 등 청약 사이트 접속
특별공급 항목 중 ‘출산특례’ 선택
출산 증빙 서류 첨부 후 신청

✔ 주의할 점

출산특례는 청약 통장 조건은 동일하게 적용
주택 유형, 지역, 세대원 수에 따라 당첨 가점이 달라짐
출산만으로 무조건 당첨되는 제도는 아님

✔ 자주 묻는 질문 (Q&A)

Q. 예전에 청약 당첨됐는데 분양계약은 포기했어요. 해당될까요?
A. 기존 ‘당첨 이력’이 있는 경우라면 출산특례 대상이 될 수 있습니다. 단, 실제 계약 여부도 함께 고려됩니다. Q. 다자녀 특별공급도 포함되나요?
A. 네, 출산특례는 신혼부부, 다자녀, 생애최초 등 특별공급 전반에 적용됩니다. Q. 출산한 뒤 얼마까지 신청 가능할까요?
A. 출산일 기준 특별공급이 접수 중인 단지라면 바로 신청 가능. 청약일정은 청약홈에서 확인하세요.